A cosa fare attenzione quando si compra casa?

Ciao! Desideri comprare casa ma non vuoi fare la fine di quei tuoi conoscenti che hanno puntato sull’acquisto sbagliato (e ora sono disperati)?

Oppure come alcuni che palesemente si trovano a disagio, ma non lo dicono o, peggio, ne sono inconsapevoli anche laddove certi problemi sono evidenti?

Già, ne conosciamo tutti di persone che si sono cacciate nei guai facendo l’investimento sbagliato.

La questione è delicata: una casa potrebbe essere anche per sempre. E, ad ogni modo, se si compra quella sbagliata il rischio è di avere difficoltà a rivenderla, di perdere soldi, tempo e salute!

Tuttavia, puoi rasserenarti: grazie a questa lettura imparerai sia quali sono i rischi in cui si può incorrere acquistando la casa sbagliata, sia come riconoscere una casa salubre.

Già, perché in definitiva è esattamente questo il modello di casa che porterà maggiori benefici nella tua vita.

Perché? Seguici in questo articolo e lo scoprirai a breve!

Indice

Comprare casa: i rischi e i pericoli dell’insalubrità

Due utili consigli se stai per comprare casa

Casa salubre: ecco tutte le sue qualità e come ti cambierà la vita (in meglio)

Casa salubre: dove trovare nuove costruzioni ad Altamura o Matera

Comprare casa: i rischi e i pericoli dell’insalubrità

L’insalubrità in una casa può avere conseguenze serie sulla salute e sulla qualità della vita di chi ci vive.

Per questa ragione, se ti stai apprestando a comprare casa, sottovalutare questo rischio può essere l’errore più grave che tu possa compiere!

Seriamente…

Ecco alcuni rischi nei quali potresti incorrere acquistando una casa insalubre:

1. Insalubrità dell’aria

In pochi lo sanno, ma secondo l’Organizzazione Mondiale della Sanità (OMS) l’inquinamento indoor causa più danni alla salute dell’inquinamento ambientale. Quello della cattiva qualità dell’aria è un problema che affligge moltissime abitazioni. A maggior ragione, se si parla di appartamenti in città, oltre alle problematiche dell’inquinamento interno causate da fattori come un microclima sbilanciato e un utilizzo di materiali tossici e di scarsa qualità, anche micro-polveri dello smog finiscono col insinuarsi nelle abitazioni. Il risultato? I rischi per la salute sono molteplici e vanno dalle possibili complicazioni respiratorie fino alla possibilità di poter sviluppare un tumore ai polmoni.

2. Presenza di infiltrazioni d’acqua

Le infiltrazioni d’acqua sono uno dei problemi più comuni nelle case vecchie. I segni tipici sono macchie di umidità o muffa sul soffitto e sulle pareti, oltre che rigonfiamenti sotto alla verniciatura. L’odore di muffa è tipico delle abitazioni che presentano questo tipo di problema. I danni per la salute sono molteplici e si estendono e cronicizzano nel tempo. Parliamo di tosse persistente, abbassamento generale delle difese immunitarie e mal di ossa.

3. Cattiva insonorizzazione

Un altro fattore di insalubrità di cui tenere conto è senz’altro la possibile mancata insonorizzazione degli spazi domestici. Un tranello, questo, certamente insidioso per chi vuole acquistare casa dato che alcuni aspetti legati ai rumori non sempre sono percepibili durante la visita dell’immobile. Per esempio, come fare a sapere che al piano di sopra ci sono vicini giovani che di notte spesso invitano amici e fanno feste? Difficile rendersene conto prima che sia troppo tardi, ovvero che ci si sia già trasferiti. Eppure la mancanza di pace e la privazione del sonno che possono derivarne, possono avere conseguenze psicologiche davvero pesanti, come per esempio un esaurimento nervoso che si protrae nel tempo e porta a degli scompensi anche in tutti gli altri ambiti della nostra vita.

4. Mancanza di un’illuminazione corretta

La luce in casa ci aiuta a concentrarci meglio, a vedere in maniera definita e ottimale l’ambiente, a rilassarci, e a svolgere molte altre attività. Persino il nostro riposo viene influenzato dalla tipologia e qualità della luce, in quanto la produzione della melatonina, l’ormone che regola il ritmo sonno-veglia, è direttamente correlato ad essa. Fai attenzione: quando visiti una casa non basta installare un adeguato sistema di illuminazione per ogni ambiente (anche se è molto importante!). La luce naturale deve poter entrare quotidianamente e quindi l’appartamento deve essere predisposto correttamente. La luce naturale purifica gli ambienti; di contro, la sua mancanza, può favorire l’insorgenza di muffe.

5. Presenza di insetti e parassiti invisibili a colpo d’occhio

Quando ti appresti a comprare casa, un altro pericolo nel quale potresti incombere è la presenza di insetti o parassiti. Per esempio nelle travi di legno potrebbero esserci dei tarli e, dato che i segni potrebbero essere stati volutamente occultati da chi sta provando a vendere l’immobile, esiste il rischio che tu te ne renda conto quando è già troppo tardi: in tal caso dovresti ristrutturare l’immobile facendo sostituire le parti danneggiate o comunque dovresti perlomeno fare trattare il legno con significative ripercussioni sul tuo portafogli, oltre che in termini di stress. Oltre che per i tarli, questo vale anche per le termiti e le formiche.

6. Scarse misure di sicurezza

Acquistare una casa con scarse misure di sicurezza potrebbe essere un bel guaio. Quando visiti un’immobile, controlla che le porte, le finestre e le altre aperture, siano dotate di serrature adeguate. Inoltre, verifica anche che la casa abbia dispositivi di rilevamento di fumo e monossido di carbonio (quest’ultimo è un gas invisibile e inodore che può recare gravi complicanze). La mancata presenza degli adeguati sistemi di protezione e rilevamento di pericolo possono avere conseguenze importanti per la tua salute e sicurezza.

7. Assenza di verde

Spesso in una casa si sottovaluta l’importanza del verde e, più in generale, di elementi che richiamano alla natura. Tuttavia sono molteplici gli studi che dimostrano che la presenza di un giardino, o di verde verticale, oltre che di oggetti d’arredo realizzati con materiali naturali, predispongono la mente a stare bene. Di contro, quando questi accorgimenti mancano, è come se deprivassimo la nostra psiche di “nutrimento”.

8. Durezza dell’acqua

Un altro tipico e comunissimo problema della maggior parte delle case è la durezza dell’acqua. Cosa vuol dire? Che l’acqua del comune è sì potabile, ma anche piena di sostanze come il calcio e il magnesio che la rendono calcarea. Questo ha un impatto su più livelli: innanzitutto i consumi aumentano perché i circuiti degli impianti che funzionano ad acqua si appesantiscono e si usurano prima; questo aspetto, tra l’altro, rende necessaria anche una più frequente manutenzione. In secondo luogo, ne risente la bellezza perché i capelli e la pelle risultano più secchi. Una casa dovrebbe essere sempre munita di addolcitore.

9. Errato arredamento

Il cattivo arredamento può dipendere in parte dalla mancanza di praticità e gusto, ma in parte può dipendere anche da una disposizione degli spazi interni poco adatta alle esigenze della persona. Il cattivo arredamento può incidere negativamente sulla qualità di vita in quanto, a lungo andare, diventa pesante abitare in un ambiente scomodo e disfunzionale, oltre che poco gradevole esteticamente. Affidarsi a degli esperti interior designer non è quindi un vezzo, ma in realtà una vera e propria esigenza per il benessere e la comodità. Persino le relazioni interpersonali possono migliorare notevolmente.

Due utili consigli se stai per comprare casa

Insomma, come hai potuto vedere dal capitolo precedente, i fattori che possono determinare l’insalubrità di una casa sono molteplici e davvero significativi.

Anche se non direttamente correlati in termini di benessere e salute – se non in termini di stress – vogliamo approfittare di questo articolo per darti altre due importanti dritte:

• Fai una valutazione energetica: quando si compra casa fare una valutazione energetica è un modo utile per determinarne l’efficienza. Questo accorgimento può metterti in condizione di vivere in maniera molto più ecologica, oltre che risparmiare significativamente sulle bollette. L’ideale è scegliere edifici nZEB, ovvero a energia quasi zero, che tra l’altro sono anche già in linea con le direttive edilizie EU in fatto di transizione green.
  
• Verifica possibili violazioni del codice edilizio: prima di firmare il contratto, assicurati che la casa sia conforme ai codici edilizi locali. Se la casa non li soddisfa, potresti essere responsabile del suo aggiornamento prima di trasferirti. Purtroppo questo rischio è molto elevato con i privati, ma può succedere anche con le imprese edilizie poiché non è semplice trovarne di veramente affidabili sul mercato.

Casa salubre: ecco tutte le sue qualità e come ti cambierà la vita (in meglio)

Scegliere di acquistare una casa salubre è uno dei migliori regali che puoi fare a te stesso e alla tua famiglia!

Una casa salubre offre un ambiente sicuro e confortevole, ed è anche un investimento intelligente per il futuro.

Ecco alcuni vantaggi di vivere in una casa salubre:

1. Salute

Una casa salubre offre un ambiente più sano in cui vivere. Questo significa che non devi preoccuparti di allergeni, muffe, infestazioni di insetti e altri problemi che possono causare problemi di salute, come malattie respiratorie o allergie.

2. Comfort

Una casa salubre è più confortevole da vivere: gli impianti idraulici e di riscaldamento funzionano in modo ottimale e c’è una temperatura costante con un microclima perfetto. Inoltre, la casa salubre è ben isolata, più silenziosa, ben illuminata, bella e funzionale.

3. Sicurezza

Una casa salubre è anche più sicura. Gli standard di sicurezza più elevati fanno sì che la casa sia più resistente a incendi, furti e altri problemi di sicurezza. Inoltre, le case costruite ad arte sono migliori anche in caso di disastri naturali come terremoti o uragani.

4. Valore

Le case salubri vengono realizzate con materiabili biologici e di altissima qualità. Se ben mantenute, sono più attraenti per i potenziali acquirenti, quindi possono avere un valore di mercato più alto.

5. Risparmio

Vivere in una casa salubre significa anche risparmiare sui costi di manutenzione. Inoltre, essendo ben isolate, riducono le spese di riscaldamento e raffreddamento.

6. Sostenibilità

Una casa salubre è sostenibile. Fa il bene del pianeta e dei nostri figli. Eticamente così come tecnicamente e logicamente rappresenta la soluzione migliore per la quale si possa optare.

Come vedi, vivere in una casa salubre ha davvero molti vantaggi.

Quando compri casa puoi fare come la maggior parte delle persone e dare la priorità a fattori come il basso costo, l’ampia metratura e la collocazione, oppure puoi fare il più grande regalo a te stesso e ai tuoi famigliari scegliendo una casa salubre.

Casa salubre: dove trovare nuove costruzioni ad Altamura o Matera

Se stai cercando casa ad Altamura o Matera, potrebbero interessarti molto le case BeS.

Si tratta delle case salubri per eccellenza, in quanto costruite seguendo il rigoroso protocollo edilizio BeS (Benessere e Salute), basato sui 7 criteri di salubrità.

Di grande pregio e qualità, questo tipo di soluzioni mette al centro la salute della persona senza dimenticarsi al contempo di quella del pianeta: le case BeS sono situate in edifici a bassissimo impatto ambientale.

Puoi verificare la disponibilità di nuove costruzioni cliccando qui